江北新区绿化工程建设 管理暂行办法

第一章  总则

第一条  为加强江北新区绿化工程管理，规范建设管理程序，提升江北新区城市品质和绿化建设管理水平，促进江北新区高质量发展。根据国家、省、市有关法律法规，结合江北新区实际，制定本办法。

第二条  本办法适用于江北新区管理范围内政府性投资新建、改建、扩建城市建设工程项目附属绿化、公园绿地及道路绿地等。

    第二章 绿化项目前期管理

设计依据：《安徽省城镇园林绿化导则》、《芜湖市城市绿地建设导则》、《芜湖城市绿化空间设计导则》、《芜湖市江北新区城市绿地建设导则》和相关合同等。

第三条  提交设计方案。设计单位提交给建设单位的设计方案应包括项目背景目标、范围、总体设计、关键节点、项目估算等。

第四条  审查设计方案。建设单位对设计单位提交的方案审查后，提请规划建设部审查。规划建设部自行审查或组织专项审查，重要的绿化工程方案需报江北新区规划管理委员会审查，审查批复后，绿化项目方可进入初步设计阶段。

第五条  立项、初步设计及概算审查。单独立项绿化工程项目需要由建设单位提请产业发展部（招商部）对项目立项、初步设计及概算审查进行审批。

第六条  施工图审查。设计单位完成施工图设计后，由图审单位进行图纸审查，图审单位需出具审查意见。

第三章  绿化项目建设管理

管理依据：《园林绿化工程施工及验收规范》（CJ82-2012）、《芜湖市城市绿地建设导则》、《芜湖市江北新区城市绿地建设导则》和相关合同等。

第七条  建设单位要加强绿化工程项目负责人管理，建立健全绿化工程项目负责人管理的各项制度。强化绿化工程项目负责人建设管理的责任意识，提高绿化工程项目负责人管理能力，提升江北新区绿化工程项目建设的管理水平。

第八条  安全文明施工

建设单位要加强绿化工程项目安全文明施工管理，施工单位严格落实关于安全生产和文明施工方面的各项规定。

第九条  质量监督

绿化工程项目开工前，施工单位需要向监理单位和建设单位提供详细的施工进度计划，并做好施工全过程的质量、进度控制方案。建设单位与监理单位，共同对绿化工程施工质量进行管理，规划建设部对工程施工质量进行监督。

第十条  工程验收

（1）材料进场验收：绿化苗木、景石、种植土等进场时，施工单位自检合格后报送监理、建设单位验收。监理、建设单位验收时应检查其规格，仔细核对图纸与清单，并形成验收记录，不符合规格的不得栽植。

（2）隐蔽工程验收：施工单位自检合格后，应提前48 小时书面通知监理单位，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。监理单位应及时组织施工单位、建设单位参加验收（涉及结构处理时，请设计人员参加），监理单位应提前24小时通知。规划建设部对隐蔽工程进行抽检巡查。

（3）隐蔽工程量验收：施工单位应先填写隐蔽工程验收记录，由监理单位通知建设单位，并做好相关记录。土方原则上应在施工前测绘一次，施工后测绘一次，根据测绘资料计算其土方量。较大隐蔽工程量验收，实行施工、监理建设单位联合验收，无联合验收签字记录（或签字手续不齐全）的一律不予认可。

（4）工程初验：施工单位将施工资料送监理工程师审查合格后，由总监理工程师组织相关单位参加竣工初验，对初验中发现的问题，督促施工单位限期整改，整改经复查合格后，监理单位出具《工程质量评估报告》。

（5）竣工验收：施工单位应提前将已整理并交监理单位审查的施工资料（包括与现场相符的竣工图）及《工程质量评估报告》送建设单位审核，审核合格后，建设单位组织设计、施工、监理等单位参加正式竣工验收，对照竣工图全面核对施工现场，并对各分部分项验收进行复核。规划建设部会同财政等相关部门对验收过程进行监督。

第十一条  竣工结算和竣工资料归档

施工单位在工程竣工验收合格后，应及时完成竣工结算资料编制，并报送监理、建设单位审核。

施工单位应提供给建设单位2套完整符合要求的纸质版竣工图、竣工归档资料（另附电子稿）。建设单位应及时将规范完整的工程资料存档。

第四章  绿化项目移交管理

管理依据：《建设工程质量管理条例》（国务院令第687号）、《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82一2012）、《芜湖市市管道路、公共绿地绿化养护管理重点工作（试行）》《江北新区园林绿化养护管理考核暂行办法》、《江北新区区管绿化管养标准及考核扣分细则》

第十二条  园林绿化工程移交前的养护管理

（1）园林绿化工程在工程养护期内，规划建设部督促建设单位做好绿化养护工作。城管大队加强巡查监督工作。

（2）规划建设部应在绿化工程养护期到期前两个月介入养护考核，对于现场问题应及时提出，建设单位应督促施工单位及时进行整改，直至整改完毕。

第十三条  园林绿化工程移交，应符合以下条件:

（1）工程项目已按设计和合同约定完成各项建设内容,并符合相关验收规范要求，通过竣工验收。

（2）竣工资料满足合同及档案管理要求。

（3）绿化施工的养护期及养护质量已经符合合同约定。

第十四条  建设单位将移交工程的有关资料送达规划建设部:

（1）园林绿化工程移交申请表;

（2）竣工验收报告;

（3）移交工程量清单和全套竣工图纸（另附电子稿）;

（4）经审计部门审定的审计报告。审计部门未完成的可以用工程结算审核报告代替，并在审计完成后及时送达。

第十五条  园林绿化工程现场移交，由建设单位牵头，规划建设部、财金部、施工单位及养护单位共同参加，对工程质量和工程量按照竣工图、工程审计报告（结算审核报告）等资料进行检查、现场核对。如有整改的，应现场提出，由建设单位督促施工单位根据季节、温度与天气情况等进行整改。整改完毕后规划建设部应再次查看现场，直至工程正式移交至规划建设部。

第十六条  因建设、勘察、施工、监理、咨询、设备材料供应等单位过错造成超投资概算的，项目单位可以根据法律法规和合同约定向有关单位追偿。行业主管部门建立不良信用记录，作为资质评级、延续合作的重要参考。

第十七条  违反本办法规定的行为，由管委会或有关主管部门责令改正；对直接负责人和其他责任人员，由有权机关按照管理权限给予处分。

第五章  附则

第十八条  本办法由规划建设部负责解释。

第十九条  本办法自发布之日起施行。

来源：招商网络

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